Страхування майна, що є предметом застави/іпотеки для юридичних осіб

Об’єктом страхування є зазначене в Договорі страхування майно, що є предметом застави/іпотеки, на праві володіння, користування і розпорядження майном, а саме: будівлі, оздоблення, комунікації, устаткування, вміст, товарні запаси, скло, земельні ділянки, інше майно.

Вимоги до будівлі, що приймається на страхування та/або в якій знаходиться майно, що підлягає страхуванню:

• технічний стан будівлі має відповідати будівельним нормам, а поточний стан приміщення, що приймається на страхування та/або в якому знаходиться майно, яке приймається на страхування, є придатним для проведення відповідного виду діяльності (комерційної, виробничої, складської та інше) та підтримується в належному стані.

Страховими ризиками є:

• стихійні лиха [землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев];
• пожежі;
• вибухи;
• пошкодження димом;
• проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;
• падіння пілотованих літальних об’єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;
• зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії;
• аварії у системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин);
• падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу;
• протиправні дії третіх осіб [хуліганство, крадіжка зі зломом, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження майна (включаючи вандалізм, підпал, підрив)], за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту;
• вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (включаючи пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок: розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння;
• раптове пошкодження, розрив або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів.

На умовах Договору страхуванням не покриваються:

• збитки чи шкода, завдані будівлям, які не було введено в експлуатацію;
• збитки чи шкода, завдані майну, що перебуває поза межами Території дії Договору страхування, що зазначена в Договорі страхування;
• збитки чи шкода, що виникли до початку строку дії Договору страхування, але виявлені після його початку;
• будь-які непрямі збитки (в тому числі втрата орендної плати, втрата прибутку, зменшення обороту, штрафні санкції тощо), навіть якщо їх настання викликане страховим випадком;
• перерви у постачанні енергії чи інших комунальних послуг;
• знищення, пошкодження або втрата майна під час перевезення;
• знищення, пошкодження або втрата майна внаслідок проведення в межах Території дії Договору страхування будівельних або монтажних робіт, реконструкції, пусконалагоджувальних робіт, технічного обслуговування, ремонтних робіт, тестування, зварювальних робіт, робіт, пов’язаних зі зносом (розбирання) тощо. При цьому страховому відшкодуванню не підлягають збитки, спричинені осіданням ґрунту або будь-яким впливом на ґрунт, що викликане проведенням зазначених в цьому пункті видів робіт, незалежно від місця їх проведення (як на місці (території) дії Договору страхування, так і за його межами);
• збитки чи шкода, що викликані недоліками, дефектами, помилками або упущеннями в проектуванні, плані, специфікації, матеріалах, виробництві або внаслідок неякісного виконання робіт, помилками будівництва, монтажу;
• помилки проектувальників, включаючи помилковий ремонт, витрати на відшкодування, дефективні матеріали;
• невід’ємний дефект включаючи прихований недолік;
• будь-який збиток, що викликаний в результаті помилок чи дефектів, що існували на дату початку дії Договору страхування, про які Страхувальник чи його представники знали або повинні були знати, незалежно від того, чи були ці помилки чи дефекти відомі Страховику, чи ні;
• будь-які збитки, що мали місце внаслідок повені та/або затоплення, якщо на території дії Договору за останні 5 (п’ять) календарних років з дня видачі Договору відбувалися випадки повені та/або затоплення, що буде підтверджено відповідними Довідками з метеорологічних служб даної місцевості; якщо Страховик стверджує, що внаслідок дії цього виключення будь-який збиток, пошкодження, витрати і видатки не є застрахованими за Договором, зобов’язання доказу зворотно-го покладається на Страхувальника;
• технологічні операції, включаючи операції обробки, операційні помилки або похибки, перевірка, тестування;
• будь-який збиток, що викликаний гарантійним обслуговування, включаючи витрати на утримання в робочому стані;
• будь-які збитки, пов’язані з тілесними ушкодженнями фізичних осіб будь-якого характеру;
• будь-яка цивільна відповідальність перед третіми особами (в тому числі споживачами, контрагентами, працівниками Страхувальника);
• загибель, пошкодження або втрата майна, не застрахованого за Договором страхування;
• дефекти, що мають естетичний характер та не впливають на природні та функціональні властивості застрахованого майна. Однак, дане виключення не розповсюджується на збитки чи шкоду завдану товарним запасам;
• збитки чи шкода, які сталися внаслідок випадків, не передбачених в Договорі страхування як страхові.

Договором страхування можуть бути передбачені інші обмеження щодо майнових об’єктів, збитки та витрати, що не підлягають відшкодуванню, якщо це не суперечить законодавству.

Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності) не визначені умовами страхового продукту.

Страхова премія за договором страхування визначається шляхом помноження страхової суми та страхового тарифу.

• Мінімальний річний тариф – 0,02%
• Максимальний річний тариф – 1,00%

Страховий тариф розраховується та встановлюється в Договорі страхування з урахуванням інформації, наданої Страхувальником в Заяві-опитувальнику, зокрема щодо виду майна, страхової суми, території страхування та строку дії Договору страхування.

Страховий платіж підлягає сплаті Страхувальником на рахунок Страховика одноразово в термін, встановлений в Договорі страхування, або частинами за встановленим в Договорі страхування графіком.

При розрахунку розміру Страхового відшкодування вираховується Франшиза, розмір якої зазначено в Договорі страхування.

Договором встановлюється безумовна франшиза за кожним та будь-яким випадком в розмірі від 0,1% до 5% від страхової суми.

Територія дії Договору визначається як адреса місцезнаходження застрахованого майна та вказується в Договорі страхування.

Майно вважається застрахованим за адресою, зазначеною в Договорі страхування.

В будь-якому випадку Страхове покриття не діє на територіях активних бойових дій, тимчасово окупованих територіях, для яких на дату настання страхового випадку не встановлено дату завершення  бойових дій або тимчасової окупації,  згідно з переліком, встановленим наказом Міністерства з розвитку громад та територій України відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1364 від 06.12.2022р. «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», а також населених пунктів, на територіях яких органи державної влади не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження, або які розташовані на лінії розмежування згідно з переліком, встановленим Розпорядженням Кабінету Міністрів України №1085-р від 07.11.2014р. «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії розмежування».

Договір страхування може бути укладений на строк кредитування. Строк дії Договору та строк Страхового покриття зазначається в Договорі страхування.

Датою початку строку Страхового покриття за Договором вважається одна з наступних опцій (визначається в Договорі страхування):

• «З дати, наступної за днем оплати страхової премії» – за цією опцією строк Страхового покриття починається з 00.00 годин дня, наступного за днем оплати страхової премії (або її першої частини – у випадку, якщо Договором передбачена сплата страхової премії частинами), але не раніше 00.00 годин дня, зазначеного в Договорі страхування як дата початку Строку дії Договору страхування. 

У випадку несплати Страхувальником Страхової премії (або її першої частини) у розмірі та в строк, передбачені Договором, протягом 5 (п’яти) календарних днів починаючи із останнього дня, до якого мала бути сплачена Страхова премія (або її перша частина), Договір страхування є таким, що не набрав чинності, та строк Страхового покриття є таким, що не розпочався.

• «З дати початку Строку дії Договору страхування» – за цією опцією строк Страхового покриття починається з 00.00 годин дня, зазначеного в Договорі як дата початку Строку дії Договору страхування, за умови сплати Страхової премії (або її першої частини) в розмірі та в строк, встановлений в Договорі.

У випадку несплати Страхувальником Страхової премії (або її першої частини) у розмірі та/або у строк, передбачений Договором, дія Договору страхування та строк Страхового покриття припиняються з дати початку Строку дії Договору страхування.

Страховик має право відмовити у виплаті Страхового відшкодування у разі невиконання Страхувальником наступних умов Договору страхування:

1. у разі несвоєчасного повідомлення Страхувальником (особою, визначеною у Договорі страхування або законодавством) про настання події, яка призвела до збитків і може бути визнана Страховим випадком, без поважних на це причин;
2. у разі невиконання обов’язків, визначених Договором страхування або законодавством, якщо це призвело до неможливості встановлення Страховиком факту, причини та обставини настання страхового випадку або розміру заподіяної шкоди (збитків);

Можливі наслідки для споживача (Страхувальника) в разі невиконання ним обов’язків, визначених Договором страхування зазначені в Договорі страхування.

Наслідки для споживача при несвоєчасній сплаті страхової премії або її наступної частини залежать від варіанту вступу в дію Договору страхування, та зазначаються в Договорі страхування.

Є додатковим і пропонується разом із банківськими послугами.

Можливість придбати страховий продукт окремо – не передбачена.

Акційні пропозиції відсутні.

Страхувальник перед укладенням Договору страхування зобов’язаний поінформувати Страховика або страхового посередника про відомі йому обставини, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику та надати йому іншу інформацію, що має істотне значення для прийняття Страховиком рішення про укладення договору страхування. Такою інформацією є: 

• вид діяльності, що здійснюється на місцерозташуванні майна;
• які саме об’єкти підлягають страхуванню (Будівлі, Комунікації, Товарні запаси, Скло і т.д.);
• характеристики майна (площа, конструкція, міжповерхові перекриття, вік і т. д.);
• пожежна безпека та засоби пожежогасіння (наявність справної пожежної сигналізації, тип датчиків, наявність системи пожежогасіння, достатність та працездатність вогнегасників, пожежних кранів та гідрантів і т. д.);
• системи охорони (наявність фізичної охорони, наявність сигналізації та датчиків руху, режим охорони і т. д.) 
• історія збитків (причини та суми збитків, якщо такі були);
• інша інформація, яка дозволяє оцінити ймовірність настання страхового випадку та можливі розміри завданих збитків.

Розмір страхової премії за Договором страхування розраховується з урахуванням обраної страхової суми та строку дії Договору страхування.

До укладення Договору страхування Страхувальнику необхідно ознайомитись з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності Страховика за окремим Об’єктом страхування, Страховим ризиком та/або Страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення Страхових виплат, що зазначені:

• в Програмі стандартного комплексного страхового продукту «Страхування майна, що є предметом застави/іпотеки для юридичних осіб – клієнтів Акціонерного товариства «Сенс Банк»:, що розміщена на власному веб-сайті Страховика за посиланням:     
  https://ingo.ua/cms/image/uploads/Programa_strahuvannya_Majno_SENS_BANK_yur_osobi_403463c31e.pdf?v=1774012273806
• в Інформаційному документі про стандартний комплексний страховий продукт «Страхування майна, що є предметом застави/іпотеки для юридичних осіб – клієнтів Акціонерного товариства «Сенс Банк», що розміщений на власному веб-сайті Страховика за посиланням:     
  https://ingo.ua/cms/image/uploads/Informaczijnij_dokument_Majno_SENS_BANK_yur_osobi_aa4a3bdaaa.pdf?v=1774012150655
• в Загальних умовах комплексного страхового продукту «Страхування майна», що розміщені на власному веб-сайті Страховика за посиланням:     
  https://ingo.ua/cms/image/uploads/Zagalni_umovi_strahovogo_produktu_Strahuvannya_majna_c54c169bb1.pdf?v=1747310389297 
• Документи для договорів, укладених до 25.03.2026: 
  https://ingo.ua/strakhovi-produkty?group=sensbank-maino-yurosobi