Страхування майна фізичних осіб, що передається в іпотеку/заставу Ощадбанк

Об’єктом страхування є майно, передане іпотеку/заставу, вказане в Договорі страхування, на праві володіння, користування і розпорядження, та/або можливі збитки чи витрати, яких може зазнати Страхувальник/Вигодонабувач при настанні страхового випадку. 

На страхування може бути прийнято нерухоме майно, яке належить Страхувальникові на підставі права власності, придбане у кредит та (або) є предметом іпотеки, а саме:

• нерухоме майно: будинок, квартира, окрема кімната в будинку (квартирі) - тільки конструктивні елементи та внутрішні інженерні мережі;
• нерухоме майно: будинок, квартира, окрема кімната в будинку (квартирі) - конструктивні елементи та внутрішні інженерні мережі, включаючи внутрішнє оздоблення та інженерне обладнання;
• земельна ділянка. 

До конструктивних елементів відносяться частини споруди, які забезпечують її цілісність та необхідні технічні умови функціонування (фундамент, несучі стіни, міжповерхові перекриття, сходові марші, конструкції даху, покрівля, в'їзна група тощо).

Під поняттям «інженерні мережі» за цією Програмою розуміються системи, що забезпечують життєдіяльність споживачів, а саме:

• внутрішні системи електропостачання (будинкові мережі напругою 380 В і нижче);
• внутрішні системи теплопостачання (системи гарячого водопостачання та опалення будинків і споруд;
• внутрішні системи водопостачання та водовідведення (системи водопостачання та водовідведення будівель і споруд);
• внутрішні системи газопостачання;
• системи вентиляції та кондиціонування повітря. 

До внутрішнього оздоблення відносяться:

• усі види внутрішніх штукатурних і малярських робіт, в тому числі ліпні роботи;
• оздоблення стін і стелі усіма видами дерева, пластику та іншими матеріалами;
• обклеювання їх шпалерами, покриття підлоги та стелі (у т.ч. паркет, лінолеум тощо), дверні міжкімнатні конструкції, включаючи скління; вбудовані меблі. 

До внутрішнього інженерного обладнання відноситься:

• будь-яке обладнання, що стаціонарно підключене до внутрішніх інженерних мереж відповідно до нормативно-правових актів України. 

Конкретний об’єкт страхування зазначається в Договорі страхування. 

За даною Програмою не є застрахованим:

• рухоме майно;
• зовнішнє оздоблення та інженерне обладнання (комунікації);
• закріплені з зовнішнього боку застрахованої будівлі (приміщення) предмети;
• майно, несправне та непридатне до експлуатації;
• будинки, або інші майнові об’єкти, що перебувають в аварійному та (або) старому стані (знос яких перевищує 70%), будинки або інші майнові об’єкти, що підлягають зносу, капітальному ремонту, звільнені (підготовлені) для проведення капітального ремонту або не перебувають в експлуатації з інших причин тривалий (понад 2 місяці) строк;
• майно, що знаходиться в зоні, якій загрожують стихійні лиха або в зоні воєнних дій, з моменту оголошення в установленому порядку про таку загрозу, якщо таке оголошення було зроблено до укладення Договору;
• пішохідні доріжки, дренажні штольні, дороги та інші бруковані поверхні.

Страховим ризиком є загибель, пошкодження або втрата застрахованого майна в результаті наступних подій:

• Стихійні лиха (землетрус, зсув, обвал, осип, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев);
• Пожежа;
• Вибухи у т.ч. вибухи газу;
• Пошкодження димом;
• Проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;
• Падіння пілотованих літальних об’єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;
• Зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії;
• Аварії у системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин);
• Падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу;
• Протиправні дії третіх осіб (хуліганство, крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження майна (включаючи вандалізм, підпал, підрив)), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту;
• Вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (включаючи пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок:
  •    розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння;
  •    Раптове пошкодження, розрив або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів.
   

За цією Програмою не відшкодовуються збитки:

• завдані електричному обладнанню від удару блискавки, за виключенням випадків безпосереднього переходу розряду блискавки на майно, що стало причиною знищення або пошкодження цього майна;
• внаслідок ПДТО, що завдані особами, які мешкають разом із Страхувальником і ведуть з ним спільне господарство; особами, які працюють у Страхувальника, за винятком випадків, коли здійснення і підготування таких дій проводилися в той час, коли доступ у застраховані приміщення для цих осіб був закритий.

Страховик відшкодовує збитки у зв’язку з пошкодженням або знищенням застрахованого майна внаслідок стихійних явищ, настання яких підтверджено висновком Гідрометцентру абоДержавної служби України з надзвичайних ситуацій.

Збитки від раптового (помилкового) вмикання протипожежних систем покриваються тільки, якщо вони не завдані наслідками високої температури, що виникла при пожежі; ремонту або реконструкції застрахованих будинків і споруд; монтажу, демонтажу, ремонту, зміни конструкції самих спpинклеpних систем; будівельних дефектів або дефектів самих спринклерних систем, про які було відомо або
повинно було бути відомо Страхувальнику до настання страхового випадку.

Страхова сума визначається за згодою Страховика, Страхувальника та Вигодонабувача в розмірі дійсної вартості майна на дату укладення Договору страхування.

Мінімальна страхова сума – 100 000 гривень

Максимальна страхова сума – 8 000 000 гривень

Страхова премія визначається шляхом помноження страхової суми та страхового тарифу.

Страховий тариф за об’єктом страхування:

• Квартира/Будинок: мінімальний – 0,148%, максимальний 0,448%;
• Земельна ділянка: мінімальний – 0,034%.

Для об’єктів страхування зі страховою сумою понад 8 000 000 гривень страховий тариф встановлюється
індивідуально

За Договором страхування встановлюється безумовна франшиза в розмірі 1,0% від страхової суми за Договором за кожним та будь-яким страховим випадком.

Територія дії договору страхування визначається в Договорі як адреса місцезнаходження застрахованого майна.

В будь-якому разі дія договору не розповсюджується на території та зони військових дій (незалежно від того, оголошена війна чи ні), на райони, де сталися терористичні акти та/або ведуться антитерористичні операції та населені пункти, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження та/або які розташовані на лінії зіткнення (відповідно до діючих нормативних актів України на дату страхового випадку), тимчасово окуповані території, для яких на дату настання страхового випадку не встановлено дату завершення бойових дій, або тимчасової окупації згідно з переліком встановленим наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2022 року №1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією».

Мінімальний строк дії договору страхування (періоду страхування) дорівнює 12 місяцям. Максимальний строк дії Договору страхування має відповідати строку дії договору іпотеки/застави. 

Строк дії Договору/страхового покриття (періоду страхування) становить 12 місяців.  Умови страхового покриття переглядаються Сторонами щорічно у порядку, передбаченому Договором страхування.

Страховик має право відмовити у здійсненні страхової виплати, якщо Страхувальник несвоєчасно повідомить про настання страхового випадку без поважних причин або не буде виконувати інші обов’язки, визначені Договором або законодавством, якщо це призвело до неможливості Страховика встановити факт, причини та обставини настання страхового випадку або розмір заподіяної шкоди (збитків). Договір набирає чинності за умови сплати страхового платежу в повному обсязі у визначений Договором строк. Якщо Страхувальник не сплатить страховий платіж протягом строку, зазначеного в Договорі, Договір вважається таким, що не набрав чинності.

Страховий продукт «СТРАХУВАННЯ МАЙНА» за Програмою страхування майна від ризиків випадкового знищення, пошкодження, псування, що передається в іпотеку/заставу АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» є додатковим і пропонується разом із банківськими послугами.

АТ «СК «ІНГО» не надає знижки на страховий продукт «СТРАХУВАННЯ МАЙНА» за Програмою страхування майна від ризиків випадкового знищення, пошкодження, псування, що передається в іпотеку/заставу АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ».

Акційних пропозицій за цим продуктом не передбачено.

В кожному конкретному випадку застосовуються наступні фактори, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику, під час визначення розміру страхової премії:

• характеристики майна (площа, конструкція, міжповерхові перекриття, вік і т. д.);
• пожежна безпека та засоби пожежогасіння (наявність справної пожежної сигналізації, тип датчиків, наявність системи пожежогасіння, достатність та працездатність вогнегасників, пожежних кранів та гідрантів і т. д.);
• системи охорони (наявність фізичної охорони, наявність сигналізації та датчиків руху, режим охорони і т. д.)
• історія збитків (причини та суми збитків, якщо такі були).
• інша інформація, яка дозволяє оцінити ймовірність настання страхового випадку та можливі розміри завданих збитків.

До укладення Договору страхування Страхувальнику необхідно ознайомитись з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, зазначеними в Загальних умовах страхового продукту за посиланням 

https://ingo.ua/cms/image/uploads/Zagalni_umovi_strahovogo_produktu_Majno_7f3316f10e.pdf?v=1736860212928  

• Загальні умови страхового продукту «СТРАХУВАННЯ МАЙНА» за якими укладається договір страхування:     
  https://ingo.ua/cms/image/uploads/Zagalni_umovi_strahovogo_produktu_Majno_7f3316f10e.pdf?v=1736860212928
• Програма страхування від ризиків випадкового знищення, пошкодження, псування, що передається в іпотеку/заставу АТ «Державний ощадний банк України»:    
  https://ingo.ua/strakhovi-produkty?groupTab=oschadbank
• Інформаційний документ про стандартний страховий продукт «Страхування майна» за умовами страхування нерухомого майна (нерухомості), що є предметом іпотеки/застави від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження, псування АТ «Державний ощадний банк України»:   
  https://ingo.ua/strakhovi-produkty?groupTab=oschadbank